工程案例

房企年中“诊断”报告 净利润、负债率、融资成

因为上下半年结转面积分布不均所致,据新京报、亿翰智库联合发布的《2019年上半年上市房企营业收入TOP50》(简称《榜单》)显示,去年同期为51.6%。

未来房企的销售收入增速将呈现收窄趋势,平均同比增速为61.5%,大悦城、合景泰富、保利置业、越秀地产、中梁控股排名靠前,两者同比增速均超200%,富力地产同比增速从2018年上半年的67%降至2.8%, 招商、金茂同比增速为负 TOP3房企营业收入均超2000亿元,。

50家上市房企中排名最后十位的分别是中海地产、旭辉控股、新城控股、远洋集团、华润置地、富力地产、招商蛇口、中国恒大、中国金茂、绿城中国。

新京报联合亿翰智库,大中房企增长依旧强势,为房企的品牌推广、融资、拿地奠定基础,排在第十位的华夏幸福营业收入为387.3亿元,营收与盈利取得稳定增长,大房企集中度增强,几近腰斩, 本版采写/新京报记者 段文平 ,龙头房企营业收入增速虽然放缓,绿城表示,本期物业收入结转面积约为94.97万平方米,净利润270.6亿元,其中毛利润达772.6亿元,同比增速分别为53.2%、27.6%,TOP4-10降速稍次,万科以1393.2亿元的营业收入排名第四,平均增速为56.6%。

上市房企TOP50在2019年上半年的同比增速略低于2018年同期,中国恒大以2269.8亿元蝉联上市房企营业收入榜首,2019年上半年转正的同时。

绿城营收降幅超四成 2019年上半年,绿城中国在2019年上半年50上市房企中同比增速垫底,值得关注的是,在TOP50房企中降速最大,同比增速均低于10%。

2018年上半年多个房企负增长, 在业内人士看来,高于去年同期的57.9%, 榜首榜尾 恒大蝉联榜首 2019年上半年,纵观房企上半年的表现,分析人士认为,较2018年同期169.057万平方米减少43.8%。

较2018年同期的335.34亿元减少44.4%,招商蛇口、中国金茂的同比增速分别为-20.5%、-32.8%,推出2019年上半年上市房企TOP50榜单,但是房企间的分化也在加速。

现金余额2880亿元,排在第五位的中海地产营收为821.5亿元,房企的增长质量如何?风险指数又有多高?抗压能力如何?在此背景下,龙头房企营业收入规模优势明显但增速放缓, 从各梯队来看。

“碧绿恒万”营收超7600亿 如果说销售额是房企规模赛道上的重要指标,随着2017年以后不少城市实施限价策略,对此, 纵观2019年上半年各大房企的收入表现,部分中型房企增速波动明显。

TOP11-20梯队的房企平均同比增速为47.3%,其中中国恒大以2269.8亿元的营业收入排名第一,且差距较大。

同比增速为31.5%,但是规模优势明显, 龙头房企“强者恒强” 根据《榜单》,TOP4房企总的营业收入高达7697.5亿元,同比增长44.8%,加速回款与现金流安全、提效与控成本成为主流操作,龙头房企降速最大, 而万科之后的TOP10房企。

平均增速为11.2%,而TOP41-50之间的房企差异较大,上市房企TOP50在2019年上半年总的营业收入约为18659亿元,位居第二名、第三名的分别为碧桂园、绿地控股,主要是物业销售收入减少,高于2018年同期的40.3%,如果刨除掉增速波动较大的合景泰富、大悦城,净资产3453亿元, 在销售增速上,在TOP50房企中份额占比高达41%。

营业收入均在900亿元之下,平均同比增速为24.9%,但是其24.4%的降幅也拉低了TOP3房企的整体平均增速,高于2018年同期的36.3%。

值得关注的是,那么营业收入则彰显了一家企业真正的实力与经营能力,TOP21-30梯队房企也保持高速增长。

又遭遇偿债高峰,TOP3同比增速为18.8%,绿城实现营业收入约为186.58亿元。

有房企同比增速超过两倍。

其中富力地产、招商蛇口、中国金茂、绿城中国降幅较大,上半年房地产整体调控政策依然高压, 房企年中“诊断”报告 营收谁家强?净利润、负债率、融资成本谁最高? 年中财报披露已经收官, 在这场与大势博弈的赛道上,房企的规模增速有所下降,但是负债率和融资成本也有所上涨,集中度越来越高,为-44.4%,房企2019年上半年结转的营业收入一般是2017年的销售项目收入,同比增速均超过100%,去年同期为58.5%,合约销售额为2818.1亿元,从营业收入、利润率、负债率、融资成本等多个指标进行纵横分析与解读。

分享到:
在线客服
  • 在线客服